Charmante maison 4 chambres dans un joli village gaumais - Muno

Maison - Muno

Charmante maison 4 chambres dans un joli village gaumais

Située dans le hameau de "Lambermont", à 10 minutes de Florenville, cette jolie maison en pierre offre un beau volume habitable. Le hall d'entrée vous mène d'emblée dans la cuisine, meublée et équipée. Un châssis « type atelier », pour séparer hall et cuisine, donne directement une ambiance à la pièce. Deux marches vous permettent d'accéder à un beau séjour de 31 m², ouvert jusqu'en toiture. Y trône majestueusement un poêle de masse de marque Tulikivi, poêle très performant qui assure le chauffage de la maison. Au rez de chaussée également, une buanderie, un wc et un garage pour une voiture. Au 1er étage, un vaste dégagement, avec coin mezzanine, donne accès d'un côté à deux chambres et de l'autre à une très belle salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque) et un wc séparé. Le deuxième étage a également été aménagé pour laisser place à une troisième et une quatrième chambre. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse pavée et d'un jardinet. Aux abords d'un chemin de campagne, les possibilités de promenades sont à vos pieds. D'un point de vue technique, la maison est pourvue de nouveaux châssis double vitrage, d'une installation électrique conforme, de nouveaux sanitaires, d'une toiture éternit en bon état. Revenu cadastral de 562 euros permettant de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

179.000 €

Réf.:B575


  • 4 Chambres
  • Terrain: 302 m²
  • Prix: 179.000 €
  • Revenu Cadastral: 562 €

Informations complémentaires

Certifications :

  • Installation électrique conforme

Fenêtres :

  • PVC double vitrage. Châssis neufs.

Toiture :

  • Eternit de 12 ans sur l'arrière. Encore en bon état sur l'avant. Toiture isolée.

Données Financières :

  • Droit d'enregistement : possibilité de réduction de frais car RC = 562 €

Contact

Ce bien vous est présenté par :

ITI Groupe
24 Place Albert 1er
Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00

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